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「住宅金融公庫の金利が２％！」借りるならいま！なのか？

史上例を見ない超低金利

先ごろ、住宅金融公庫は金利を大幅に引き下げて最低２．０％という史上初の超低金利に踏み切りました（現在、財投金利が上がれば、つれて上げることが決まっていますが……）。

１０年あまり前までは、公庫の金利は５．５％の時代がずっと続いていました。当時は銀行などの民間ローンの金利は７％、８％というのが当り前で、それから見れば５．５％というのは非常に低い金利でしたから、皆が競って公庫融資を申し込んだものです。

その公庫の金利がいまや２％。かつてを知る人にとっては夢みたいな金利です。何しろ１００万円を３５年返済で倍りると、金利５．５％なら毎月の返済額は５３７０円。それが金利２．０％になると３３１２円で済む勘定です。

これを返済額の合計で見ると、もっと述いがはっきりします。

５３７０円を３５年間払い続けるものと仮定しましょう。このときの総額は約２２５万円。一方、３３１２円なら約１３９万円です。後者は利息が３分の１で済むのですから、これなら利息の巨大さにさほど腹を立てないで済みそうです。

間違いなくいまは極超低金利の状態で、いくら追加の景気浮揚策が打ち出されたとしても、金利に関してはこれより下がることはないでしょう。

公庫を利用するなら、いまが最高に有利であるのは間違いありません。